法律

第三百九十八条の十二　元本の確定前においては、根抵当権者は、根抵当権設定者の承諾を得て、その根抵当権を譲り渡すことができる。前条では原則として禁止されていた譲渡が、一定の条件のもとで例外的に認められています。第一項について根抵当権設定者の承...

第三百九十八条の十一　元本の確定前においては、根抵当権者は、第三百七十六条第一項の規定による根抵当権の処分をすることができない。ただし、その根抵当権を他の債権の担保とすることを妨げない。抵当権とは異なる根抵当権の性質がよく表れています。第一...

第三百九十八条の十　元本の確定前に根抵当権者を分割をする会社とする分割があったときは、根抵当権は、分割の時に存する債権のほか、分割をした会社及び分割により設立された会社又は当該分割をした会社がその事業に関して有する権利義務の全部又は一部を当...

第三百九十八条の九　元本の確定前に根抵当権者について合併があったときは、根抵当権は、合併の時に存する債権のほか、合併後存続する法人又は合併によって設立された法人が合併後に取得する債権を担保する。相続の場合と同様に、法人格の変動という特殊な状...

第三百九十八条の八　元本の確定前に根抵当権者について相続が開始したときは、根抵当権は、相続開始の時に存する債権のほか、相続人と根抵当権設定者との合意により定めた相続人が相続の開始後に取得する債権を担保する。相続という特殊な状況における根抵当...

第三百九十八条の七　元本の確定前に根抵当権者から債権を取得した者は、その債権について根抵当権を行使することができない。元本の確定前に債務者のために又は債務者に代わって弁済をした者も、同様とする。根抵当権の特殊性を理解する上で欠かせません。一...

第三百九十八条の六　根抵当権の担保すべき元本については、その確定すべき期日を定め又は変更することができる。根抵当権の大きな特徴の一つである元本の確定時期について、設定や変更に関するルールを設けています。第一項について確定すべき期日の設定・変...

第三百九十八条の五　根抵当権の極度額の変更は、利害関係を有する者の承諾を得なければ、することができない。　この条文の核心は、根抵当権の極度額は、その変更によって不利益を受ける可能性のある利害関係を有する者全員の承諾がなければ、変更することが...

第三百九十八条の四　元本の確定前においては、根抵当権の担保すべき債権の範囲の変更をすることができる。債務者の変更についても、同様とする。この条文のポイントは、元本確定前であれば、根抵当権の設定者と根抵当権者の合意によって、比較的柔軟に担保内...

第三百九十八条の三　根抵当権者は、確定した元本並びに利息その他の定期金及び債務の不履行によって生じた損害の賠償の全部について、極度額を限度として、その根抵当権を行使することができる。具体的には、根抵当権者は、根抵当権の担保すべき元本が確定し...