法律

「第三百二十三条　農業の労務の先取特権は、その労務に従事する者の最後の一年間の賃金に関し、その労務によって生じた果実について存在する。」この条文は、農業に従事する労働者が、賃金を支払ってもらえない場合に、その労働によって生み出された農作物を...

「第三百二十二条　種苗又は肥料の供給の先取特権は、種苗又は肥料の代価及びその利息に関し、その種苗又は肥料を用いた後一年以内にこれを用いた土地から生じた果実（蚕種又は蚕の飼養に供した桑葉の使用によって生じた物を含む。）について存在する。」この...

「第三百二十一条　動産の売買の先取特権は、動産の代価及びその利息に関し、その動産について存在する。」この条文は、動産（土地ではない、建物や車など動かせるもの）を売買した場合、売主（物を売った人）が、売買代金やその利息を回収できない場合に、売...

「第三百二十条　動産の保存の先取特権は、動産の保存のために要した費用又は動産に関する権利の保存、承認若しくは実行のために要した費用に関し、その動産について存在する。」この条文は、動産（土地ではない、建物や車など動かせるもの）を保管したり、そ...

「第三百十九条　第百九十二条から第百九十五条までの規定は、第三百十二条から前条までの規定による先取特権について準用する。」この条文は、やや複雑な構造をしていますが、簡単に言うと、不動産賃貸や宿泊、運送など、様々な場面で認められる先取特権に関...

「運輸の先取特権は、旅客又は荷物の運送賃及び付随の費用に関し、運送人の占有する荷物について存在する。」この条文は、運送業者（鉄道会社、航空会社、船会社など）が、旅客や荷物の運賃やその他の費用を回収できない場合に、その荷物を差し押さえて、支払...

「旅館の宿泊の先取特権は、宿泊客が負担すべき宿泊料及び飲食料に関し、その旅館に在るその宿泊客の手荷物について存在する。」この条文は、旅館に宿泊した客が、宿泊料金や飲食代を支払わない場合に、旅館が、その客の手荷物を差し押さえて、支払いを求める...

「賃貸人は、第六百二十二条の二第一項に規定する敷金を受け取っている場合には、その敷金で弁済を受けない債権の部分についてのみ先取特権を有する。」この条文は、賃貸人（大家さん）が敷金を受け取っている場合、先取特権を行使できる範囲を制限する条文で...

民法第315条は、賃借人（部屋を借りている人）が破産などの理由で財産をすべて処分する場合に、賃貸人（大家さん）が持つ先取特権の範囲を限定する条文です。簡単に言うと、賃借人が全財産を失うような状況になった場合、大家さんが差し押さえられるのは、...

「賃借権の譲渡又は転貸の場合には、賃貸人の先取特権は、譲受人又は転借人の動産にも及ぶ。譲渡人又は転貸人が受けるべき金銭についても、同様とする。」この条文は、賃貸借契約において、借りている人が別の誰かに部屋を貸したり、部屋の権利ごと譲渡したり...